Kraków
Kraków-Krowodrza, ul. Andrzeja Zauchy
Parametry
- Cena
- 1 288 000 PLN
- Cena za m2
- 18 013,99 PLN
- Powierzchnia
- 71,50 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2024
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 480 PLN
- Numer oferty
- 556/7380/OMS
Opis nieruchomości
* DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE SMAK, ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ !!!
** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY, GUSTOWNIE I SUBTELNIE, W NATURALNYCH BARWACH WYKOŃCZONY, - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.
ATUTY:
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 26.000 zł
** APARTAMENT NOWY, LUKSUSOWE WYPOSAŻENIE WYSOKIEJ KLASY + AGD - gotowy do wprowadzenia + w pakiecie sprzedaży: komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu podziemnym..
** Meble i wyposażenie ruchome - wliczone w cenę całkowitą sprzedaży, nowe.
** NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka
** GWARANCJA - 2 lata na meble i sprzęt AGD - od wykonawcy
** 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne
** KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj.
* OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażami podziemnymi.
Apartament usytuowany dwustronnie /salon - wschód, gabinet - południe , sypialnie- północ/ - na III piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r.
** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny !!!
* LOKAL - o powierzchni 71,5 m2 + balkon 5 m2 + komórka lokatorska o pow. 3m2.
* UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 24,5 m2 z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon.
Część kuchenna z oknem /dużo światła dziennego przy blacie roboczym/, otwarta na salon, z zaprojektowaną, wysoka zabudową meblową, wykonaną na wymiar, wyposażoną w nowej generacji klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak oraz stół jadalny z krzesłami.
Część wypoczynkowa ze strefą telewizyjną, jasną sofą, stolikiem kawowym.
Całość pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.
- POKÓJ II o pow. 13m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ - z łożem, biurkiem do pracy oraz pojemną szafą, wykonaną na wymiar.
- ŁAZIENKA I o pow. 6, 5m2 - niezwykle elegancka, znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar -szafki na środki czystości oraz pralko-suszarka.
- POKÓJ III o 11m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb.
- POKÓJ IV o pow. 7m2 - z oknem - rozkładana sofa i biurko do pracy w zabudowie meblowej - dla przeznaczenia wyposażenia wg potrzeb.
- HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, subtelnie oświetlony ciepłą barwą, bardzo dużym lustrem oraz dwoma szafami na wymiar w zabudowie meblowej.
* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta, na uwagę zasługuje - niezwykłe dopracowanie w każdym szczególe.
* AGD - najnowszej generacji - nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar, nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - panele klasy AC5 - dąb bielony, gres.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
- Wysokość pomieszczeń - 2,6m.
* PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 45.000 zł - zakup obowiązkowy.
* PRZECHOWYWANIE - KOMÓRKA LOKATORSKA - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 10.000 ZŁ - zakup obowiązkowy.
* Miesięczny czynsz obecnie 600 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz w bliskiej okolicy: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj -pętla Górka Narodowa - przystanek tramwajowy - ok 200 m. Linie: 18, 50, 69., północna obwodnica Krakowa, autobus.
Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.
ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
Ewa Stolarz
tel. 602 802 005, 602 499 263
email. ewa@studionieruchomości.eu
nr licencji zawodowej: 24500
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Przychodnia lekarska, Sklep, Bank, Plac zabaw, Przedszkole, Żłobek, Apteka, Fitness, Bar
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus, Bus
Mapa
Kontakt
Ewa Stolarz
Specjalista ds. nieruchomości
- Telefon:
- +48602802005
- E-mail:
- ewa@studionieruchomosci.eu
- Numer licencji:
- 24500
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.