Kraków
ul. Czerwone Maki
Parametry
- Cena
- 1 349 000 PLN
- Cena za m2
- 17 633,99 PLN
- Powierzchnia
- 76,50 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2024
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 650 PLN
- Numer oferty
- 573/7380/OMS
Opis nieruchomości
* Apartament - wprost do umeblowania i wyposażenia w sprzęt AGD - wg potrzeb i gustu strony kupującej - za dodatkową opłatą.
** W CENIE OFERTOWEJ SPRZEDAŻY APARTAMENTU UJĘTE PRACE WYKONAWCZE : klimatyzacja - zamontowana wraz z wykonaną instalacją, kompletne wykończenie ścian - gładzie i farba, podłogi - deska , naturalne drewno, dębowa lita, gres, łazienka, oddzielna toaleta.
Proces przygotowania projektu ostatecznego wykończenia i urządzenia zabudowy meblowej we wszystkich pomieszczeniach - opracował doświadczony architekt.
* MEBLE - wszystkie mogą być wykonane na wymiar - wg preferencji i wyboru standardu gatunku oraz kolorów materiałów wykończeniowych przez stronę kupującą.
Strona sprzedająca posiada solidną firmę stolarską oraz architektów.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
* Apartament niezwykle słoneczny, z narożnym tarasem, z widokiem na zielony park osiedlowy.
* Kupujący nie płaci 2% podatku PCC - co zmniejsza koszt strony kupującej o ok. 29. 000 zł.
* Nieruchomość bez zadłużeń - czysta hipoteka.
* Trzy nowoczesne budynki o niskiej zabudowie tworzą " OSIEDLE NAD RUCZAJEM" kameralne miejsce z zielonym parkiem, tylko dla mieszkańców, na terenie zamkniętym osiedla.
* Apartament usytuowany dwustronnie - na I piętrze w trzypiętrowym budynku, z cichobieżną windą - wybudowanym w 2024 r. na zielonym niewielkie, kameralne budynki apartamentowe o nowoczesnej i prostej architekturze.
* LOKAL MIESZKALNY - o powierzchni 76,5 m2 + taras ok. 15 m2 + komórka lokatorska o pow. ok. 5 m2 + 2 miejsca w garażu podziemnym.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, Z KLIMATYZACJĄ - słoneczny, bardzo dużo światła dziennego, z wejściem na taras - ekspozycja dużych okien balkonowych na południe i zachód.
Piękny widok - na kameralnie i nowocześnie zaaranżowany wewnętrzny zielny, duży park na terenie zamkniętym osiedla, tylko dla mieszkańców - to bezcenny atut w Krakowie.
*Część kuchenna - w aneksie, przygotowana do wykonania: wysokiej zabudowy meblowej na wymiar oraz sprzętu AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, zlewozmywak.
*Część jadalna - z miejscem na stół z krzesłami.
*Część wypoczynkowa - przewidziana zabudowa strefy telewizyjnej - na wymiar oraz sofa z fotelem.
Całość klimatyzowana, pełna światła dziennego - do urządzenia wg najnowszych trendów.
W uzupełnieniu - duże lustra oraz klimatycznie zaprojektowane oświetlenie.
- WC o pow. 1,7 m2, z umywalką i lustrem.
- POKÓJ II o pow. 13,2 m2 - /sypialnia główna z dużym oknem/ - przestrzeń na łoże małżeńskie z materacem, pojemna szafa w zabudowie meblowej.
- POKÓJ III o pow. 12,5 m2 -/sypialnia II z dużym oknem/ - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb
- POKÓJ IV o pow. 9 m2 -/sypialnia IV z dużym oknem/ - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb.
- ŁAZIENKA o pow. ok. 4 m2 - z wanną, WC, umywalką, lustrem i zabudowie meblowej na wymiar do przechowywania środków czystości.
- HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - przewidziane nowoczesne, pojemne i funkcjonalnie zaprojektowane szafy na wymiar /z pralką w zabudowie meblowej/, oraz strefa z wieszakiem na ubrania, duże lutro.
* PODŁOGI - deska w drewnie naturalnym - dąb, gres /aneks kuchenny, łazienka i hol/.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, eleganckie, białe
* OŚWIETLENIE - led, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
* Miesięczny czynsz ok. 650 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.
* SPRZEDAŻ W KOMPLECIE:
- APARTAMENT o pow. 76,5 m2 - 1.349.000 ZŁ
- DWA MIEJSCA POSTOJOWE w garażu podziemnym na poziomie /-1/ - dodatkowo płatne w kwocie 49.000 zł/cena za jedno miejsce/ = cena łącznie za dwa miejsca 98.000 zł
- KOMÓRKA LOKATORSKA w garażu podziemnym na poziomie /-1/- dodatkowo płatna w kwocie 25.000 zł
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bliskość szkół, uczelni oraz biznesowych sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja Krakowa, do centrum Starego Miasta/Rynek Główny/ - ok. 5km, szybka komunikacja każdym środkiem transportu.
* INFRASTRUKTURA HANDLOWO-USŁUGOWA - w okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, bary, różne lokale usługowe, markety, szkoły, korporacje i inne niezbędne do życia..
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - AUTOBUS - 5 minuta pieszo, TRAMWAJ.
Drogi szybkiego ruchu zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz wylot na autostradę A4.
ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
EWA STOLARZ
tel.: 602 802 005 | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Park, Sklep, Bazarek, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Przedszkole, Fitness, Apteka, Hala sportowa, Bank, Plac zabaw, Żłobek, Restauracja, Zabudowa niska
- Komunikacja: Tramwaj, Autobus
Mapa
Kontakt
Ewa Stolarz
Specjalista ds. nieruchomości
- Telefon:
- +48602802005
- E-mail:
- ewa@studionieruchomosci.eu
- Numer licencji:
- 24500
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.