Kraków

Kraków-Podgórze, ul. Jana Kantego Federowicza

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 530 000 PLN
Cena za m2
11 986,84 PLN
Powierzchnia
127,64 m2
Liczba pokoi
5
Piętro
4
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Otwarta
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2020
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
1 000 PLN
Numer oferty
371/7380/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Kraków-Podgórze Jana Kantego Federowicza

Opis nieruchomości

NOWY, PIĘKNY, NOWOCZESNY, JASNY, PRZEPEŁNIONY ŚWIATŁEM SŁONECZNYM, KOMFORTOWY, 2xKLIMATYZACJA - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE, 5-POKOJOWY APARTAMENT, Z DWOMA KOMÓRKAMI LOKATORSKIMI ORAZ MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA ZAMKNIĘTYM, OSIEDLU O BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH "ZIELONA POLANA" - PODGÓRZE/RUCZAJ /DĘBNIKI.
*DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ - !!!

ATUTY:
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - strona Sprzedająca wystawia fakturę Vat, co zmniejsza koszt strony Kupującej o ponad 30.000 zł.
** NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.

* APARTAMENT NOWY, WYPOSAŻENIE NA GWARANCJI, GOTOWY DO WPROWADZENIA - NATYCHMIAST.
Meble i wyposażenie ruchome - wliczone w cenę całkowitą sprzedaży, jednak strona Sprzedająca jest otwarta na propozycję Kupujących.

*** IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH, DLA RODZINY - JAKO ALTERNATYWA ZAMIAST DOMU, MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA. W skład wchodzi:
- APARTAMENT o pow. 127,64 m2 - cena 1.530.000 zł.
- MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM /na oddzielnej Księdze Wieczystej/ - DODATKOWO PŁATNE - 35.000 zł.
- KOMÓRKA LOKATORSKA I - usytuowana na IV piętrze, blisko drzwi wejściowych do apartamentu/SCHOWEK, SPIŻARNIA/ - o pow. 5, m2 - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE - 25.000 zł.
- KOMÓRKA LOKATORSKA II - pow. ok. 4,5 m2 - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE - 10.000 zł.

Apartament usytuowany 3-stronnie / wschód, zachód, południe/- na IV piętrze/ostatnim/ - w czteropiętrowym budynku, z cichobieżną windą - wybudowanym w 2020 roku.
Osiedle budynków apartamentowych "Zielona Polana" o nowoczesnej, prostej architekturze budownictwa, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi na poziomie -1, a także z zaaranżowanym, zielonym dziedzińcem.

Wnętrza wykończone wg projektu znakomitego architekta - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców z materiałów o najwyższym standardzie - na gwarancji - stan idealny !!!
* LOKAL - o powierzchni 127 m2 + taras 10,2 m2 + balkon 6,2 m2 + komórka lokatorska o pow. 5,8 m2 - obok drzwi wejściowy do mieszkania na III piętrze + komórka lokatorska /na poziomie -1/, o pow. 4,5 m2.

* Układ pomieszczeń:
- SALON z JADALNIĄ Z KLIMATYZACJĄ - z wejściem na balkon/taras - z widokiem na Las Wolski /szczególnie po południu, urzekające zachody słońca, z zielenią w tle/.
Przestrzenny, pełen światła - część wypoczynkowa z okazałym, komfortowym narożnikiem, zabudowa strefy telewizyjnej, wykonana na wymiar oraz stół w drewnie naturalnym z 6-ma krzesłami.
- KUCHNIA Z JADALNIĄ - wysoka zabudowa meblowa z wyspą - wykonana na wymiar, piękna, solidna, doskonale wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, zlewozmywak.
W części jadalnej stół w drewnie naturalnym z krzesłami.
Całość pełna także, pełna światła dziennego - urządzona wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - przepięknie i klimatycznie zaprojektowane oświetlenie dodaje elegancji.
- POKÓJ II - z oknem - sypialnia główna, z łożem małżeńskim.
- GARDEROBA - komfortowo urządzona, niezwykle praktycznie.
- ŁAZIENKA I - w gresie jasnym, z prysznicem, umywalką i WC.
- POKÓJ III - z oknem - sypialnia II - do urządzenia i wyposażenia wg potrzeb.
- POKÓJ IV - z wejściem na duży taras.
- POKÓJ V - z wejściem na taras, z ekspozycją zachodnią.
- SALON ŁAZIENKOWY - w szarym gresie, z prysznicem, wanną, 2 umywalki w zabudowie, WC, bidet, szafki na środki czystości oraz w zamknięciu szafka na pralkę, suszarkę i inne potrzeby higieny osobistej.
- HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne, funkcjonalnie zaprojektowane szafy na wymiar, wieszak, lustro.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta.

* AGD - najnowszej generacji - nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* MEBLE - wszystkie wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - deska w drewnie naturalnym - dąb mat.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - nowoczesne, białe, w dużych ościeżnicach - eleganckie.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, ledowe, energooszczędne, dodające klimatu w apartamencie.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

PRZECHOWYWANIE DODATKOWE:
1. Komórka lokatorska o pow. 5,6 m2 - usytuowana na III piętrze - powierzchnia nie wliczona w metraż apartamentu.
2. Komórka lokatorska na /poziomie -1/ o pow. 4,5 m2.

Miesięczny czynsz ok. 1.000 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, liczne biurowce.
W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS.
Kilka minut od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.

ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
* Dodatkowe zdjęcia, przedstawiające bardziej szczegółowo apartament - w galerii fotografii na naszej stronie biura:
Studio Nieruchomości Kraków
Ewa Stolarz, tel. 602 499 263
Nr licencji zawodowej - 24500

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Las, Park, Apteka, Plac zabaw, Żłobek, Bazarek, Uczelnia, Sklep, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Restauracja, Fitnes, Przedszkole, Szkoła
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj

Mapa

Kontakt

Ewa Stolarz

Ewa Stolarz

Specjalista ds. nieruchomości

Telefon:
+48602499263
E-mail:
ewa@studionieruchomosci.eu
Numer licencji:
24500

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Studio Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej