Kraków

Kraków-Podgórze

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
815 000 PLN
Cena za m2
12 756,02 PLN
Powierzchnia
66,40 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Otwarta
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2020
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
500 PLN
Numer oferty
345/7380/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Kraków-Podgórze

Opis nieruchomości

NOWY, PIEKNY, NOWOCZESNY, KOMFORTOWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA W WYSOKIM STANDARDZIE - 3-POKOJOWY APARTAMENT, Z KOMÓRKĄ LOKATORASKĄ I MIEJSCEM POSTOJOWYM W GARAŻU PODZIEMNYM - NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU BUDYNKÓW APARTAMENTOWYCH - PODGÓRZE/RUCZAJ /DĘBNIKI.
*DLA WYMAGAJĄCYCH - CENIĄCYCH SOBIE ESTETYKĘ I ELEGANCJĘ !!!
ATUTY:
* KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC !!
* NIERUCHOMOŚĆ - BEZ ZADŁUŻEŃ - CZYSTA HIPOTEKA.
* APARTAMENT NOWY, WYPOSAZENIA NA GWARANCJI, DO WPROWADZENIIA OD ZARAZ.

W SPRZEDAŻY:
* APARTAMENT o pow. 66,4 m2 - cena sprzedaży 815.000 zł.
* MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM /na oddzielnej Księdze Wieczystej/ - DODATKOWO PŁATNE - 35.000 zł.
* KOMÓRKA LOKATORSKA - pow. ok. 2,7 m2 /na Księdze Wieczystej razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym/ - DODATKOWO PŁATNA - 8.000 zł.
Łącznie proponowana cena sprzedaży - 858.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Apartament usytuowany dwustronnie - południowy zachód - salon z balkonem, sypialnie - północny wschód - na III piętrze /przedostatnim/ - w czteropiętrowym budynku /z cichobieżną windą/, o podwyższonym standardzie, wybudowany w 2020 roku.
Osiedle o nowoczesnej architekturze, w prostej formie, z kameralnie zaaranżowanym dziedzińcem, zamknięte, z bramą wjazdową na pilota, ochroną.

Wnętrza wykończone wg projektu architekta - komfortowo, gustownie w każdym szczególe - przez zespół solidnych wykonawców, z materiałów o wysokim standardzie - na gwarancji - stan idealny.

* LOKAL - o powierzchni 66,4 m2 + taras /balkon/ ok. 9m2 + komórka lokatorska na /poziomie -1/ o pow. 2,7 m2.

* Układ pomieszczeń:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM i JADALNIĄ Z KLIMATYZACJĄ - o powierzchni łącznie 27,3 m2 - z wejściem na balkon o ekspozycji południowej.
Część kuchenna częściowo otwarta na salon - wysoka zabudowa meblowa, wykonana na wymiar, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak.
W części jadalnej stół z krzesłami, w części wypoczynkowo - telewizyjnej - wygodny, elegancki narożnik.
Całość pełna światła dziennego - urządzona komfortowo, wg najnowszych trendów, gustownie, ze smakiem, ponadczasowo.
W uzupełnieniu - zaprojektowane oświetlenie dodaje klimatu i elegancji.
- POKÓJ II - o pow. 12 m2 - z oknem - sypialnia z łożem oraz urządzoną garderobą.
- POKÓJ III - o pow. 8 m2 - z oknem - do wyposażenia wg potrzeb: sypialnie II, na pokój do pracy /gabinet/.
- ŁAZIENKA - elegancka, urokliwie podświetlona, wanna, umywalka w zabudowie, WC, pralko-suszarka oraz szafka na środki czystości.
- HOL - reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu - nowoczesne, niezwykle funkcjonalnie zaaranżowane szafy na wymiar, wieszak, lustro.

PRZECHOWYWANIE DODATKOWE - komórka lokatorska o pow. 2,7 m2 - na poziomie -1 /poziom garażu podziemnego/.

* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony przez architekta.

* AGD - najnowszej generacji - na gwarancji.
* MEBLE - solidnie wykonane na wymiar - przez firmę stolarską - nowe /na gwarancji/ - w cenie sprzedaży, ruchome meble - indywidualne, do uzgodnienia.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - MIEJSKIE.

Miesięczny czynsz ok. 500 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości.
Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa części Krakowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, liczne biurowce.
W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni.

* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS.
Kilka minut od budynku znajdują się: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy.
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.

ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!

Ewa Stolarz, tel. 602 499 263
Nr licencji zawodowej - 24500
Studio Nieruchomości Kraków

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Park, Przychodnia lekarska, Bank, Szkoła, Fitnes, Uczelnia, Przedszkole, Centrum handlowe, Apteka, Plac zabaw, Kościół, Restauracja, Sklep
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus

Mapa

Kontakt

Ewa Stolarz

Ewa Stolarz

Specjalista ds. nieruchomości

Telefon:
+48602499263
E-mail:
ewa@studionieruchomosci.eu
Numer licencji:
24500

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Studio Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej