Kraków

Kraków-Podgórze

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
985 000 PLN
Cena za m2
15 805,52 PLN
Powierzchnia
62,32 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ kuchni
Otwarta
Rynek
Wtórny
Rok budowy
2025
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
800 PLN
Numer oferty
625/7380/OMS
Mieszkanie Sprzedaż Kraków Kraków-Podgórze

Opis nieruchomości

Studio Nieruchomości Kraków prezentuje nowy, 3 pokojowy apartament 62,3 m2 w stanie deweloperskim z garażem, przy ul. Walerego Sławka - Podgórze Duchackie - cesja umowy deweloperskiej

ATUTY:
- cicha strona budynku
- z salonu widok na niską zabudowę jednorodzinną - ogromna przestrzeń
- apartament nowy z 2025 r., kupujący nie płaci 2% podatku PCC, stan deweloperski
- 5 lat rękojmi od dewelopera - na budynek i części wspólne

APARTAMENT I BUDYNEK
- 3 pokoje 62,32 m2, balkon 3,8 m2, piętro 3 z 4, winda, miejsce garażowe, komórka lokatorska
- apartament usytuowany dwustronnie - wschód i północ, również częściowo na południe, sypialnie na północ, w budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r.
- osiedle budynków apartamentowych - nowoczesna architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym; wjazd na teren osiedla przez szlaban
- osiedle sąsiaduje z zielonym terenem domów jednorodzinnych o niskiej zabudowie, z ogrodami, cicha okolica
- komunikacja miejska - autobus - przystanek 2 min pieszo

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzut apartamentu jest dołączony do ogłoszenia
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - o pow. 25,4 m2 - ekspozycja wschodnia i częściowo południowa
- POKÓJ II - pow. 11,99 m2
- POKÓJ III - pow. 10,07 m2
- ŁAZIENKA - pow. 4,52 m2
- TOALETA - pow. 1,4 m2
- HOL - pow. 8,92 m2

PARKOWANIE - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 50.000 zł
PRZECHOWYWANIE - do apartamentu przynależy komórka lokatorska - - dodatkowo płatne - 21.000 zł

CZYNSZ - przewidywany ok. 800 zł, obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia

* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Galeria Bonarka, Castorama, kompleks budynków biurowych Bonarka oraz przy ul. Walerego Sławka.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus. Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.

ZNAKOMITA OFERTA, POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
  • Dostępne w okolicy: Restauracja, Żłobek, Fitness, Bank, Zabudowa niska, Centrum handlowe, Apteka, Szkoła, Przedszkole, Sklep, Przychodnia lekarska
  • Komunikacja: Autobus

Mapa

Kontakt

Jan Szczygieł

Jan Szczygieł

Specjalista ds. nieruchomości

Telefon:
+48606507606
E-mail:
jan@studionieruchomosci.eu
Numer licencji:
24486

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Studio Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej