Kraków
Kraków-Krowodrza, ul. Andrzeja Zauchy
Parametry
- Cena
- 1 319 000 PLN
- Cena za m2
- 18 319,44 PLN
- Powierzchnia
- 72 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 5
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2024
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 400 PLN
- Numer oferty
- 559/7380/OMS
Opis nieruchomości
* W CENIE UJĘTY APARTAMENT W PEŁNI WYKOŃCZONY I URZĄDZONY - obecnie jeszcze w trakcie prac, termin zakończenia jest przewidywany na koniec luty 2025r.
* W pakiecie sprzedaży: mieszkanie - 1319.000 zł + komórka lokatorska - 15.000 zł + wyjątkowo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - 55.000 zł.
Cena do rozsądnych rozmów negocjacyjnych.
ATUTY:
** KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC - co zmniejsza koszt zakupu o ok. 27.000 zł.
* NIERUCHOMOŚĆ - bez zadłużeń - czysta hipoteka.
* 5 LAT RĘKOJMI OD DEWELOPERA - na budynek i części wspólne
* APARTAMENT NOWY - gotowy do wprowadzenia.
* WYPOSAŻENIE + AGD - w cenie sprzedaży.
** KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus, tramwaj.
* OSIEDLE budynków apartamentowych - nowoczesna, prosta architektura, o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych, z garażem podziemnym.
Apartament usytuowany dwustronnie /salon - wschód i okno na - południe , aneks kuchenny i sypialnie - północ/ - na IV piętrze - w sześciopiętrowym budynku z cichobieżną windą, wybudowanym w 2024 r.
** Apartament w zupełności wykończony wg projektu architekta - przez zespół solidnych wykonawców materiałami o wysokim standardzie , starannie - w każdym szczególe, komfortowo, wszystko nowe, na gwarancji - stan idealny !!!
* LOKAL - o powierzchni 71,5 m2 + balkon 4 m2 + komórka lokatorska o pow. 3m2.
* UKŁAD POMIESZCZEŃ - każde pomieszczenie ustawne, przestronne, jasne:
- SALON z ANEKSEM KUCHENNYM - ustawna, jasna duża przestrzeń, w kształcie niemal kwadratu pow. 31,5m2 - z klimatyzacją oraz z wejściem na balkon - całość pełna światła dziennego /dużo okien/.
Część kuchenna z oknem, otwarta na salon, z przeznaczeniem na : wysoka zabudowa meblowa z wyspą - wykonana na wymiar, duża ilość szafek i szuflad do przechowywania, blatu roboczego do prac kuchennych, wyposażenie AGD - najnowszej klasy sprzęt.
Część jadalna z rozkładanym stołem z 6 krzesłami.
Część wypoczynkowa to miejsce na strefę telewizyjną oraz oraz wypoczynek ze stolikiem kawowym.
W uzupełnieniu - klimatycznie zaprojektowane oświetlenie ledowe dodaje elegancji.
- POKÓJ II o pow. 13m2 -/GŁÓWNA SYPIALNIA z oknem/ - z łożem oraz szafą, wykonaną na wymiar.
- ŁAZIENKA I o pow. 6, 5m2 - znakomicie podświetlona dwie duże umywalki w zabudowie meblowej, nowoczesny prysznic w szkle, wanna, zabudowa meblowa na wymiar na środki czystości wraz z zabudowaną pralko-suszarką.
- POKÓJ III o 11m2- z oknem - ustawny, dużo miejsca na szafę, miejsca dodatkowe do spania, a także biurko do pracy - do dowolnej aranżacji wg potrzeb.
- HOL - wprowadza do apartamentu - bardzo elegancko urządzony, z subtelnym, w ciepłej barwie światłem, bardzo dużym lustrem, pojemnymi szafami w zabudowie meblowej na wymiar.
* Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, funkcjonalnie i komfortowo urządzony przez architekta.
* OKNA - nowego typu PCV, trzyszybowe.
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska.
** APARTAMENT IDEALNY DLA RODZINY - MNÓSTWO PRZESTRZENI I MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA.
* MEBLE - wykonane na wymiar - przez solidną firmę stolarką.
Proponowane:
* PODŁOGI - deska panel, gres.
* DRZWI WEWNĘTRZNE - solidne, nowoczesne.
* OŚWIETLENIE - klimatyczne, led, energooszczędne, dodające niezwykłego klimatu w apartamencie.
* Miesięczny czynsz obecnie 490 zł - obejmuje: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.
* PARKOWANIE - bardzo szerokie i duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne - 55.000 zł - zakup obowiązkowy.
* PRZECHOWYWANIE - KOMÓRKA LOKATORSKA - DODATKOWO PŁATNA W KWOCIE 15.000 ZŁ - zakup obowiązkowy.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa, niemal wszystko na miejscu: szkoła podstawowa, szkoły językowa, żłobek, przedszkola, piekarnia, lokale usługowe, różne sklepy spożywcze bary, kawiarnie i inne.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - tramwaj -pętla Górka Narodowa - przystanek tramwajowy - ok 200 m. Linie: 18, 50, 69 oraz autobus.
Miejsce dobrze skomunikowane z każdym kierunkiem Krakowa, szybkie połączenie z centrum miasta oraz bliski wylot na autostradę A4.
ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
STUDIO NIERUCHOMOŚCI KRAKÓW
EWA STOLARZ
tel.: 602 802 005 | email: ewa@studionieruchomości.eu | nr licencji zawodowej: 24500
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Plac zabaw, Bank, Przychodnia lekarska, Przedszkole, Bar, Sklep, Apteka, Żłobek, Fitness
- Komunikacja: Tramwaj, Bus, Autobus
Mapa
Kontakt
Ewa Stolarz
Specjalista ds. nieruchomości
- Telefon:
- +48602802005
- E-mail:
- ewa@studionieruchomosci.eu
- Numer licencji:
- 24500
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.