Kraków
Kraków-Podgórze, ul. dr. Jana Piltza
Parametry
- Cena
- 1 320 000 PLN
- Cena za m2
- 17 837,84 PLN
- Powierzchnia
- 74 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 1
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Otwarta
- Rynek
- Wtórny
- Stan nieruchomości
- Idealny
- Czynsz administracyjny
- 800 PLN
- Numer oferty
- 599/7380/OMS
Opis nieruchomości
ATUTY:
- Apartament nowy - gotowy do wprowadzenia, w całości zaprojektowany przez doświadczonego architekta, pełne wyposażenie na gwarancji, wszystkie meble i wyposażenie AGD - wliczone w cenę całkowitą sprzedaży, wykończony solidnie, ze szczególną starannością
- Brak 2% podatku PCC - kwota brutto za nieruchomość, sprzedający wystawia fakturę VAT
- Nieruchomość bez zadłużeń - CZYSTA HIPOTEKA, BEZ KREDYTÓW
- Apartament usytuowany dwustronnie: ZACHÓD, WSCHÓD - na I piętrze w czteropiętrowym budynku z 2024 r. w drugiej linii zabudowy z oknami na zielony dziedziniec, z windą, na osiedlu o nowoczesnej i prostej architekturze
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o łącznej powierzchni 33,2 m2, z wejściem na loggię, z klimatyzacją, pełen przestrzeni i światła dziennego: część kuchenna - zabudowa meblowa akrylowa, solidnie wykonana na wymiar przez doświadczoną firmę stolarską, wyposażona w nowej generacji klasy sprzęt AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak.
Całość pełna światła dziennego, urządzona wg najnowszych trendów, solidnie, gustownie, ponadczasowo.
* Salon ze strefą jadalną i wypoczynkową - pełen światła dziennego, stół z krzesłami w skórze naturalnej, zabudowa strefy telewizyjnej, oraz wygodna sofa ze stolikiem kawowym.
- POKÓJ II / SYPIALNIA GŁÓWNA - o pow. 15 m2, z wejściem na loggięi dużym oknem - miejsce na łóżko, pojemną szafę w zabudowie meblowej na wymiar, biurko do pracy.
- ŁAZIENKA - o pow. 4,5 m2, w jasnym gresie, WC, z wanna z prysznicem za szklaną szybą, umywalką w zabudowie meblowej, pojemnymi szafkami na wymiar - na środki czystości.
- POKÓJ III - o pow. 12,6 m2, z oknem - sypialnia II - przestrzeń do wyposażenia wg potrzeb przyszłego mieszkańca - możliwość wykonania mebli przez firmę stolarską strony sprzedających.
- GARDEROBA Z PRALNIĄ / POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - pow. 2,8 m2, z miejscem na pralką i suszarką oraz szafami do przechowywania. do przechowywania.
- HOL / korytarz- reprezentacyjnie wprowadza do apartamentu, pojemne szafy na wymiar, lustra.
Apartament - wprost do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych, nowy, świeżo urządzony i wyposażony wg projektu architekta, w najnowszych trendach - wszystkie meble w apartamencie - wykonane przez firmę stolarską, drzwi wewnętrzne z wysokimi ościeżnicami w fornirze - naturalna najwyższej okleina wysokiej klasy, podłogi w litej desce - dąb naturalny
* AGD - najnowszej generacji - sprzęt nowy, na gwarancji - w cenie sprzedaży
* MEBLE - w akrylu ,wszystkie wykonane na wymiar przez solidną firmę stolarską - nowe, na gwarancji - w cenie sprzedaży.
* PODŁOGI - naturalna, lita deska dębowa 5 mm grubości, gres
* OŚWIETLENIE - nowoczesne, klimatyczne, led, energooszczędne, z funkcją zmiany natężenia i barwy światła.
* OKNA - duże, nowego typu PCV, trzyszybowe
* OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - sieć miejska
* INTERNET - ŚWIATŁOWÓD
* Miesięczny czynsz ok. 600 zł, w tym: ogrzewanie, ciepła i zimna woda, administracja, FR, monitoring, wywóz nieczystości. Dodatkowo płatny - prąd - indywidualnie wg zużycia.
* KOMUNIKACJA MIEJSKA - TRAMWAJ I AUTOBUS:
- pętla tramwajowa i autobusowa (11 minut spacerem),
- przystanek autobusowy (9 minut spacerem).
- pętla tramwajowa i autobusowa " Czerwone Maki" -(11 minut spacerem), przystanek autobusowy (9 minut spacerem), wjazd na autostradę A4 .
Drogi dojazdowe zapewniają szybkie połączenie z centrum Krakowa, szybki wylot na A4, 5 km do ścisłego centrum Krakowa.
* ZNAKOMITA LOKALIZACJA - bogata pełna infrastruktura handlowo-usługowa na Ruczaju - centrum handlowe, markety, siłownia, stacje paliw, restauracje, bary, liczne lokale usługowe, bazarek, przychodnia, apteki, szkoły i przedszkola, Kampus UJ, Centrum Handlowe ATUT, Lidl (6 minut spacerem), Park Handlowy Zakopianka, Decathlon, Cinema City (11 minut samochodem), kompleks biurowców (15 minut spacerem). W niewielkiej odległości od zielonych terenów: Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, stadnina koni, las Borkowski.
* PARKOWANIE - MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM - cena: 60.000 zł.
ZNAKOMITA OFERTA !!!
POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Szkoła, Przychodnia lekarska, Bar, Restauracja, Sklep, Przedszkole, Basen, Apteka, Centrum handlowe, Bank, Żłobek, Fitness, Uczelnia
- Komunikacja: Tramwaj, Bus, Autobus
Mapa
Kontakt
Jan Szczygieł
Specjalista ds. nieruchomości
- Telefon:
- +48606507606
- E-mail:
- jan@studionieruchomosci.eu
- Numer licencji:
- 24486
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Studio Nieruchomości z siedzibą przy Zygmuntowska 10, 31-314 Kraków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@studionieruchomosci.eu Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.